为了确保建筑外墙面砖饰面空鼓、渗漏情况，评估外墙面砖脱落安全隐患。某公寓物业管理方邀请东方雨虹建筑修缮技术工程对公寓建筑主体，依据检测报告、现场踏勘图及现行相关标准和规范等资料，通过现场调查、分析等方式进行外墙面砖脱落情况质量鉴定。
公寓外墙构造层次：结构墙体-水泥砂浆粉刷找平-水泥砂浆粘贴面砖饰面-水泥砂浆勾缝
本次外墙系统检测的内容为：对外墙用无人机搭载热成像双光摄像头进行拍摄检测，观察渗水及空鼓情况。
经红外热成像仪检测，发现公寓建筑主体存在少量的空鼓现象及漏水现象，大部分区域无人机红外检测图像上没有明显的渗漏或者空鼓的情况。
高清可见光可以看出少量瓷砖缝有缺陷。后期缺陷部位瓷砖存在脱落的安全隐患。大众公寓外墙面砖粘接采用水泥砂浆及面砖勾缝材料选用水泥砂浆勾缝，面砖有大量的破损及脱落现象。
1. 处理方案分析
A、针对外墙空鼓面砖局部铲除恢复。
B、着重处理面砖勾缝部位。
2.房屋处理方案建议
A、针对外墙空鼓面砖局部铲除恢复。
a、将外墙空鼓部位外扩铲除，直至坚实的基层墙体。
b、界面处理。
c、采用聚合物砂浆找平处理。
d、采用外墙面砖专用粘接剂恢复外墙面砖饰面。
e、采用憎水型勾缝剂进行勾缝处理。
B、处理面砖勾缝。
a、将需要处理面砖勾缝部位采用切割机进行浅度切割(切割深度3-4mm即可)。
b、采用同色密封胶进行勾缝处理。
智能化勘测服务体系正逐步推动建筑修缮行业领域的变革，将服务质量可视化、数据化，把检测服务智能化、便捷化、精细化，为“解决问题，满足需求”的服务提供数据的支撑。未来，东方雨虹建筑修缮将不断完善建筑勘测服务体系，将建筑”体检“形成服务标准，为”百姓的安居乐业“提供数据保障。
